據今日閔行消息，2025年，閔行區(qū)莘莊工業(yè)區(qū)利用超長期特別國債資金支持，集中對轄區(qū)內南郊別墅、正峰苑等小區(qū)的118臺使用年限超過15年的老舊電梯實施了更換。目前，所有更新電梯均已完成交付并投入使用，每臺電梯從施工到啟用平均用時約30天。此舉有效解決了長期困擾居民的安全隱患和出行不便問題。

32臺電梯更新背后：一場不被看見的“跑價”

老舊電梯故障頻發(fā)、維修成本高昂是推動換梯的直接原因。以寶銘苑為例，單臺電梯一次大修費用高達六七萬元，卻仍難根除故障。2024年，住宅老舊電梯更新被納入超長期特別國債支持范圍，對使用15年以上的電梯，每臺給予最高15萬元的定額補貼，緩解了資金壓力。然而，在具體實施中，資金缺口依然存在。寶銘苑業(yè)委會主任徐忠興為降低居民分攤負擔，多方“跑價”，甚至與電梯品牌方高層直接溝通，最終在不降低安全標準的前提下，成功促使單臺電梯價格明顯下調，為小區(qū)32臺電梯更新節(jié)省資金逾百萬元。

從“看著辦”到“一起辦”：一位居民推動的換梯共識

換梯工作也離不開居民的主動參與和共識凝聚。在正峰苑小區(qū)，電梯已運行二十多年，安全隱患突出。但在推進過程中，維修基金的使用比例成為爭議焦點。居民楊女士起初并不關心，后主動研究政策，通過開展調研、組織答疑等方式，向鄰居清晰解釋維修基金需保留一定比例以保障小區(qū)其他維修需求的必要性，并梳理不同方案的利弊。她的努力促使原本存在分歧的樓棟居民逐步達成共識，推動了電梯更新方案的順利落地。

據了解，莘莊工業(yè)區(qū)已對轄區(qū)內住宅電梯完成全面排摸，共有15年以上老舊電梯239臺。本次結合電梯實際狀況和居民意愿，最終確定對118臺實施更換。整個更新過程不僅是硬件設施的提升，更是一次通過政策撬動、居民協(xié)商和社區(qū)互助共同完成的基層治理實踐。

（來源：今日閔行）