上合國際樞紐港火車站片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）（投資人+EPC）
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目總投資額：10666270000.00元工程地址：膠州市中云街道辦事處膠州路以北、梧州路及泰州路以東、膠北街道辦事處廣州路西、德州路以南圍合區(qū)域和廣州路西、萊州路南、禹州路北、規(guī)劃路東圍合區(qū)域內(nèi)一期實(shí)施范圍更新項(xiàng)目用地總面積1293畝，總建筑面積1432424平方米，其中：地上建筑面積1000098平方米，地下建筑面積432326平方米。拆遷安置補(bǔ)償、城市更新產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)等。本項(xiàng)目范圍內(nèi)的征地拆遷投資服務(wù)、安置房建設(shè)、住宅及商業(yè)開發(fā)、配套設(shè)施運(yùn)營及片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。（1）征地拆遷投資服務(wù)：本項(xiàng)目的征地拆遷范圍包括火車站片區(qū)項(xiàng)目中的膠州路以北、梧州路及泰州路以東、廣州路西、德州路以南圍合區(qū)域范圍；（2）安置房建設(shè)：安置房建設(shè)總占地約83.75畝，總建筑面積約213204平方米。招標(biāo)內(nèi)容為包含但不限于工程設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)及估算、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算）及相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)、施工，配合手續(xù)辦理、竣工驗(yàn)收及移交、保修等；（3）二級(jí)住宅及商業(yè)開發(fā)：建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)載體共分為約11個(gè)建設(shè)地塊。住宅建設(shè)總占地約492.90畝，商業(yè)建設(shè)總占地約169.10畝，總建筑面積約1219220平方米。招標(biāo)內(nèi)容包含但不限于工程設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)及估算、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算）及相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)、施工，配合手續(xù)辦理、竣工驗(yàn)收及移交、保修等；（4）配套設(shè)施運(yùn)營及片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)：提供項(xiàng)目合作范圍內(nèi)的配套設(shè)施運(yùn)營，并根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位，發(fā)揮社會(huì)投資人資源優(yōu)勢(shì)，協(xié)助實(shí)施主體引入片區(qū)打造所需的地下空間、商業(yè)綜合體、地產(chǎn)及酒店等投資商伙伴。第一名：中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司
中投信聯(lián)（深圳）資產(chǎn)管理有限公司
第二名：中鐵建工集團(tuán)有限公司
第三名：青建集團(tuán)股份公司
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